购房攻略|宜昌平均房价降了吗？哪些新房值得购买？-602游戏官方网站

2024年，宜昌的买房政策还是非常不错的，因此很多朋友都比较关心楼市的情况，想了解下宜昌新房房价房价的一些相关情况和最新消息。那么实际上，宜昌的房价变化并不是很大，宜昌8月新房均价7151元/㎡、环比上月持平，房价走势是比较平稳的一个状态，不过，并不是每个区域的房价都是这样的，宜昌各个区域的房价和波动各有不同，西陵区8月新房均价11940元/㎡、环比上月持平。伍家岗区8月新房均价9560元/㎡、环比上月持平。东山开发区8月新房均价10500元/㎡、环比上月持平。夷陵区8月新房均价6900元/㎡、环比上月持平。点军区8月新房均价9800元/㎡、环比上月持平。猇亭区8月新房均价5150元/㎡、环比上月持平。宜都市8月新房均价4575元/㎡、环比上月持平。枝江市8月新房均价4350元/㎡、环比上月持平。秭归县8月新房均价3300元/㎡、环比上月持平。当阳市8月新房均价3733元/㎡、环比上月持平。兴山县8月新房均价7500元/㎡、环比上月持平。长阳土家族自治县8月新房均价5090元/㎡、环比上月持平。远安县8月新房均价4800元/㎡、环比上月持平，看得出来，有些区域的房价确实要高一些，所以大家在宜昌买房的时候也要注意下各区房价情况。

买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在宜昌，各区域的新房还是有一些的，伍家岗区1个,如城发金桥月泊，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得弘洋·拉菲小镇、、东山康城、鸿坤·花语墅（宜昌）、江南·天街、东都国际、鸿瑞华府、一品江山、秭归百丽嘉园、龙城帝景二期、昭君雁栖水岸、长阳坤孟金园、远安碧桂园桃李东方、北大资源 颐和雅郡这几个宜昌新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么滨水园林、超豪华装修、滨江阔景、世界500强恒大集团、成品地产、公园地产、景观居所、品牌地产、品牌地产、品牌地产、品牌地产、老盘加推、湖景地产、铂金会所、欧陆风情商业街、恒大影城、 醉美园林、社区幼儿园、一座享受之城、一座生态之城、一座枢纽之城、生态宜居、教育地产、江景房，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。

宜昌新开楼盘如弘洋·拉菲小镇、运河佳苑、东山康城、鸿坤·花语墅（宜昌）、江南·天街、东都国际、鸿瑞华府、一品江山、秭归百丽嘉园、龙城帝景二期、昭君雁栖水岸、长阳坤孟金园、远安碧桂园桃李东方、北大资源 颐和雅郡等备受关注，而2024年是购房者们入手宜昌新房的好时机。而在选择楼盘时，除了关注最新楼盘的基本动态，还应综合考虑宜昌房价的走势，避免盲目跟风。同时，根据个人需求，选择适合自己的宜昌住宅新房，才能买到满意的房子。

西陵区-
弘洋·拉菲小镇
楼盘价格：5700元/㎡
最新动态：
项目简介：项目规划总用地面积约为63668.46平方米，规划建筑面积为221680.39平方米，容积率2.90；主要建设内容为35栋住宅楼、幼儿园、社区服务物业管理室、地下停车场等配套公共建筑，住宅总套数户数1866户。经初步的工程分析，项目投产后产生的主要污染物为汽车尾气、厨房燃气废气和炒菜油烟、垃圾收集房臭气、生活污水、生活垃圾、蔬菜水果肉类残余、各类泵及风机噪声、商业经营噪声等，采取相应的污染防治措施后，其影响在环境标准之内，不会对周围环境及居民身体健康造成显著影响。

伍家岗区-

楼盘价格：5800元/㎡
项目简介：　“运河佳苑” 是宜昌黑旋风置业有限公司秉承现代居住理念和中国人文精神精心打造的现代中式高层住宅小区。项目位于宜昌市城东大道与港窑路交汇处，东临运河，西临港窑路，南接运河公园。项目规划占地47200平方米，规划建筑面积18万平方米，由7栋26-32层的高层建筑组成，拥有住宅约1180套。小区环境优美，绿化率达40%左右。 　　项目为现代中式风格，在现代的居住方式中融合中国传统建筑的精华。整体构架含蓄唯美、文化内涵独特，既体现出中国文化的意境和韵味，又体现出现代文明的简约与科学。项目户型方正实用，南北通透，公摊率小，利用率高，开窗方向满足视线的景观取向。主力户型为90-150平米，设有生活阳台和观景阳台、卧室凸窗以及屋顶花园。 　　项目以中式园林的造园手法为根基，通过历史元素与现代空间构造相融合，创造出美轮美奂的新中式园林。整个项目以“水景”贯穿全园，使林木的静景营造和水流动景的营造相互呼应。且在园林中注重传统符号的运用，力求在相对有限的空间中，通过现代材料和工艺的巧妙运用，表达中国传统园林的深邃意境。 　　临运河、依运河公园，吸取中国建筑精髓、融入现代居住理念。运河佳苑以以深厚的文化内涵、人与自然的和谐统一、醇熟的现代生活方式，造就宜昌倍具中国神韵的人文大盘。

东山开发区-
东山康城
楼盘价格：5700元/㎡
在售户型：88-106㎡2-3居
最新动态：
项目简介：东山康城是宜昌市康家房地产开发有限责任公司在东山开发区核心地带打造的精品小区项目。地处东山开发区汕头路，与发展大道为邻。项目总占地面积7999.92平方米，总建筑面积约52000平方米，一栋5层高的商业裙楼及两栋16层高的公寓，绿化率为30%，停车位232个。

夷陵区-
鸿坤·花语墅（宜昌）
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：178-262㎡4-5居
最新动态：
项目简介：鸿坤·花语墅（宜昌）是由新首钢房地产公司开发，鸿坤集团投资建设的高端洋房、别墅住宅产品。鸿坤·花语墅（宜昌）项目总占地面积约为27.31万方，其中住宅占地约25万方，商业占地2.31万方，建筑总面积约33.5万方，分三期开发。项目综合容积率仅1.02，住宅容积率0.92，建筑密度仅24.6%，综合绿化率40%。

点军区-
江南·天街
项目简介：江南·天街楼盘位于宜昌点军奥体路与科教路交汇处，项目处在待售中

猇亭区-
东都国际
楼盘价格：5200元/㎡
最新动态：
项目简介：东都国际项目位于獀亭区金獀路105号，东临318国道，三峡机场、沪渝高速、宜昌东站周边环拥，并拥有区域性过江交通节点——宜昌长江公路大桥。獀亭，已成为宜昌地域重要的交通枢纽。项目占地近8万平方米，总建筑面积22.5万平方米，平均绿化率高达38.5%以上，建成后将是集居住、购物、休闲、运动、娱乐为一体的高品质现代生活区。目前项目启动的一期建筑面积约15万平方米，规划区内有广场、商铺、住宅、酒店、写字楼以及相关配套公建设施，预计在今年年底之前亮相。今年年初，作为獀亭区在建最大地产项目和獀亭“生态宜居新城”的者，东都国际项目一直受到各界的广泛关注，其高达30%以上的绿化率，将缔造国际化的绿色、生态人居领地，不但为獀亭的人居带来新的风尚，也将极大地提升獀亭的人居环境和人居品质。

宜都市-
鸿瑞华府
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：103-131㎡3-4居
最新动态：
项目简介：鸿瑞华府项目地处五宜大道与陆逊大道交汇处，宜品尚都斜对面，总建面4.5万方，人车分流，全地下停车场，车位配比1:1.2，楼间距高达94米，确保每一栋都能获得最大限度的采光和视野。瑞升集团深耕地产20多年，凭雄厚的资金实力，的建筑质量品质，深受市场信赖，先后开发了瑞升望江橡树林、瑞升新城悦隽西江、瑞升橄榄山、瑞升城北橡树林等知名高品质项目，鸿瑞华府，是继宜都官桥丽苑后又一升级之作！

枝江市-
一品江山
楼盘价格：4300元/㎡
在售户型：98-144㎡3-4居
最新动态：
项目简介：一品江山项目由湖北恒沣置业有限公司开发。恒沣置业在枝江已经开发品质项目近100万方，拥有5600多户业主。恒沣置业开发实力强，建筑品质高，得到了枝江市民的信赖和支持。此次开发的一品江山项目，无论建筑、园林、户型等各方面，都进行了升级。 一品江山项目总建筑面积16.6万方，项目容积率仅2.2；建筑密度仅25%；绿地率近58.9%，居住舒适度很高，将打造为低密优居的大型社区；项目规划有9栋高层住宅楼，共精品住宅1090套。 住宅建筑为新中式风格，融合现代时尚元素与中国文化底蕴。园林景观为新中式园林，打造了2轴7苑5进，中轴对称、威仪的景观格局。 项目规划有1400㎡独立临街商业，将引进超市、零售、美容美发、家政、生活服务等商家。 小区配置车位共1305个，车位比达到近1.2，停车非常从容。 住宅结合板式楼的户型布局优势，1梯2户，大阳台、大面宽、大尺度、大格局，户型面积涵盖98-143㎡，从将空间利用到的实用3房，到阔绰大气的奢华4房，满足不同家庭的需求。"

兴山县-
昭君雁栖水岸
楼盘价格：5300元/㎡
在售户型：98-157㎡3-4居
项目简介：昭君雁栖水岸楼盘位于宜昌兴山兴山县古夫镇昭君路，由兴山县城乡建设投资有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段

长阳土家族自治县-
长阳坤孟金园
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：125-133㎡3-4居
最新动态：
项目简介："坤孟金园是有宜昌坤孟置业有限公司打造的高端品质住宅小区，本案位于龙舟大道与清江大道之间，是长阳主街核心区域的江景地块。北临教育医疗中心，第二幼儿园，实验小学，龙舟坪中学，长阳妇幼保健院，中医院，人民医院都位于此区域，即可轻松座拥全龄教育配套，保健就医亦很便利；南临风光秀丽的清江河，毓秀清江在家中一览无余，西临长阳客运站，公交从家门口路过横贯长阳城区，立于交通动脉之上，出行十分便捷，东临县政府，行政服务中心，商业及各种金融生活配套设施一应俱全。 "

远安县-
远安碧桂园桃李东方
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：128-142㎡3-4居
最新动态：
项目简介：远安碧桂园桃李东方项目占地68.15亩，容积率2.0，绿化率30%，中式人文，板式通透采光。周边幼小中学环绕，教育资源丰富，临靠客运中心、雅斯超市、北山超市以及新县人民医院，衣食住行一应俱全。

高新区-
北大资源 颐和雅郡
楼盘价格：12500元/㎡
最新动态：
项目简介：北大资源，源于北大，承于方正，是北京大学的校办企业，隶属于方正集团旗下，是一家专业从事房地产开发及运营、物业管理服务、产业园区开发及运营的综合性企业。秉承着“真心、创心、专心、匠心”四心价值观以及“品质 资源”、“产品 服务”的开发理念布局全国，目前已在全国20余个城市，开发50余个项目，总开发面积超2000万㎡。 宜昌中央文化区位于城市中轴发展大道与珠海路交汇处，占据宜昌自贸区核心地段，项目总占地212亩，是北大资源与柏斯音乐集团战略合作的全新匠作，特邀戴德梁行、美国汇张思、蓝调景观、中信设计院、中建三局联袂打造，以国际大师水准升级宜昌城市品质，以88万方的规模再塑宜昌新中心。 项目规划有鄂西最大的14万方艺术主题购物中心，总体规模约、5万方风情商业街、 160米的超高层甲级写字楼及高星级酒店和多功能高端公寓。建成后，将是宜昌自贸区内规模最大、功能齐全、特色突出、生态完善的万象城市综合体，成为宜昌众多高端人士财富与生活的中心，推动城市发展。 北大资源·颐和雅郡是宜昌中央文化区首推的豪宅社区，位于海拔百米的天然半山之上，与商业分而独立，由11栋高层、2栋超高层和4栋洋房产品组成。社区采用人车分流，内部巧妙借用半山台地优势打造5万方埃斯特艺术庄园，内设羽毛球场、网球场、海滩度假风情泳池、开心农场、600米静音慢跑道、亲子乐园、宠物乐园等多功能休闲娱乐区域，满足全龄段需求。 社区配备了五大全龄化配套，包括2000平方米净菜市场、2200平方米高端双语幼儿园、颐和会所、life 文化中心和life 健康中心，充分依托北京大学的特色文化优势，设计了北大书院、北大资源大讲堂、四点半课堂、柏斯音乐课堂等文教服务中心，咖啡大厅、棋牌活动室、健身桌游室等休闲服务中心以及宜昌的专业级别社区健康管理中心，为每一位业主建立健康档案，提供医疗咨询、免费体检、紧急救护等常规服务，充分满足业主日常生活需求。